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新房交房费用有哪些

2019-11-12 09:55:35    95次浏览

新房交房费用有哪些?

1、契税

契税大家是必须要交的,否则就是偷税漏税行为,这种行为时违法的。契税的多少与房产价格成正比,契税的缴纳标准是按照国家的具体标准收取的,首套房面积90平米以下(含90平)契税为总价1%,90平米以上为总价1.5%,二套房以上都是3%。

2、房屋维修基金

维修基金每个小区都会收取,这不属于乱收费范围,大家不要因此产生误会。房屋维修基金并只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%,如果是电梯公寓则是按4%缴纳。

3、物业管理费

物业费肯定是要交的,只是交的多少以及时间问题。一般来说,不同的小区对于物业管费的标准不一样,购房者应该仔细阅读购房合同,以合同约定为准。一般情况下,业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。

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